NOTICIAS

julio 2019

Entrevista a Belén Calleja

“No queremos ser más grandes, sino mejores” - Belén Calleja (Directora de Belén Calleja AIP) En 1999 y recién titulada en Derecho, Belén Calleja conoció su vocación: la administración de fincas. 20 años más tarde, con esfuerzo y pasión, su cartera de clientes ha crecido y ha adquirido un profundo conocimiento de las necesidades de los clientes en la Costa del Sol, posicionándose como una empresa sólida y consolidada.   No administráis fincas, administráis hogares… El término de “Administradores de fincas” no nos [...]

junio 2019

Las dudas más frecuentes sobre la piscina comunitaria: así es como debe utilizarse

En España hay más de un millón de piscinas, de las que aproximadamente el 10% se encuentran en comunidades de propietarios, ya sean edificios en altura o viviendas unifamiliares, según datos del sector. Sin duda, darse un chapuzón en la piscina de tu edificio es la mejor opción para combatir las altas temperaturas, aunque también se convierte en el foco de conflictos para muchas comunidades. Para evitar que esta zona recreativa se convierta en un nuevo quebradero de cabeza para los vecinos, el [...]

Los empleados de las comunidades de vecinos también deben controlar el horario de sus empleados

Es obligatorio que la información quede registrada y disponible durante cuatro años en caso de inspección. Desde el día 12 de mayo, todas las empresas deben registrar el horario de sus empleados por imperativo legal. Las comunidades de propietarios, los «condominios», como los llamaban los antiguos romanos y como se describen tanto en Estados Unidos como en Reino Unido, también están obligadas a aplicar esta normativa a sus trabajadores, tanto a porteros como a personal de mantenimiento. A estas alturas, las comunidades de [...]

Renta 2018: ¿Es obligatorio declarar los ingresos por alquilar una plaza de garaje?

Alquilar una plaza de garaje es una actividad económica que genera ingresos aunque se trate de una transacción entre particulares, y por tanto está sujeto a dos impuestos: el IVA y el IRPF. El alquiler de plazas de garaje entre particulares no está exento de tributación aunque sea entre particulares y es obligatorio que el propietario tribute por el IVA y el IRPF. El arrendador de la plaza de garaje, ya sea una o más, tendrá que comunicar a la Agencia Tributaria [...]

Ahorra en tu vivienda con energías renovables

En comunidad o de manera individual, el uso de recursos naturales como el sol, el viento o la materia orgánica para abastecer tu vivienda de energía sólo te traerá cosas buenas: un planeta más limpio y un ahorro considerable en tu factura. Las energías renovables son recursos limpios y casi inagotables que proporciona la propia naturaleza. Según los últimos datos facilitados por la Subdirección General de Energías Renovables y Estudios, estas suministraron el 32% de la electricidad consumida en España en 2017. [...]

El cerramiento de porches en edificios que conforman la comunidad general de propietarios supone una alteración de los elementos comunes y no de los privativos

La condición de elementos comunes se deduce de la interpretación del propio título constitutivo, aunque no mencione expresamente los porches. Supuesto de hecho Las comunidades de propietarios de distintos edificios demandaron a otras comunidades por haber realizado modificaciones en los elementos comunes de la urbanización sin la debida autorización de la comunidad general de propietarios. El Juzgado de Primera Instancia declaró que las obras ejecutadas consistentes en el cerramiento de los porches y su utilización como trasteros no contó con el consentimiento [...]

mayo 2019

Se amplía en 507 millones las ayudas para eficiencia energética, autoconsumo y movilidad sostenible en municipios

El Gobierno aprobó el pasado el 26 de abril un Real Decreto por el que se amplían en 507 millones de euros el presupuesto de ayudas que destina el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) para actuaciones que promueven una economía baja en carbono en municipios y ciudades. Con esta ampliación presupuestaria, estas ayudas comunitarias, conocidas como Programa de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS) y destinadas a entidades locales, contarán ahora con una financiación total de 987 millones de euros y alcanzan, así, la cifra programada para el periodo 2014-2020 en el [...]

¿Cuándo deberían abrirse las piscinas municipales?

Con la llegada de los primeros días calurosos de la primavera, todos nos apresuramos a tener nuestros bañadores preparados para broncearnos lo antes posible. Habitualmente entre abril y mayo las temperaturas empiezan a invitar a tumbarnos al sol. Otra cosa es el primer baño del año. Semana Santa suele ser una buena oportunidad para acercarse a la playa, abierta todo el año para quien lo desee, pero con el agua tan fría pocos valientes se atreven a remojarse. Algunos se arriesgan y [...]